Hauskaufberatung Ablauf: So läuft die Begleitung beim Hauskauf mit Baugutachter Jena

Das Wichtigste in Kürze

Einleitung: Weshalb ein geordneter Beratungsablauf beim Immobilienerwerb entscheidend ist

Wie eine Hauskaufberatung im Detail funktioniert, möchten zahlreiche Interessenten wissen, kaum dass sie ein geeignetes Objekt oder eine Wohnung ins Auge gefasst haben. Im Kern steht dabei die fachlich begleitete Kontrolle und Einordnung des Kaufobjekts noch vor dem Vertragsabschluss, durchgeführt von einem zertifizierten Sachverständigen. Dieser nimmt das Gebäude methodisch unter die Lupe, deckt Schwachstellen auf und liefert eine belastbare Aussage zu Bausubstanz, Gefahren und Instandsetzungsbedarf. Gerade verdeckte Baufehler bleiben für Laien meist unsichtbar. Eine solche Begleitung sorgt dafür, dass sich der tatsächliche Zustand eines Hauses zuverlässig einschätzen lässt.

Wer zwischen 250.000 und 700.000 EUR investiert, dazu Nebenkosten von etwa 10 bis 15 Prozent, benötigt eine tragfähige Basis für seine Entscheidung. Genau hier setzt die Beratung an. Damit keine Interessenkonflikte entstehen, sollte der Sachverständige unabhängig engagiert werden. Als Baugutachter Jena arbeiten wir - vertreten durch den Sachverständigen Frank Obermann mit Zertifizierung nach DIN EN ISO - neutral und einzig zum Vorteil des Erwerbers.

Fünf übersichtliche Etappen strukturieren das Vorgehen: Kontaktaufnahme, Dokumentensichtung, Begehung, Auswertung und schließlich die Kaufentscheidung. Die nächsten Kapitel erläutern jede Phase ausführlich.

Der Beratungsweg Etappe für Etappe

Vom ersten Kontakt bis zur abgeschlossenen Auswertung vergehen im Regelfall drei bis fünf Arbeitstage. Fallen umfangreichere Gutachten an, kann sich der komplette Vorgang auf bis zu zwei Wochen ausdehnen. Steht ein Objekt unter Zeitdruck, etwa wegen einer knappen Reservierungsfrist, straffen wir die einzelnen Schritte. Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder überschaubares Mehrfamilienhaus - die Beratung passt zu jeder dieser Objektarten.

1. Erster Kontakt telefonisch oder per Mail

Alles startet mit einem kurzen Telefonat unter 0208 45789020; alternativ genügt eine Mail mit Adresse und Exposé. Meist erhalten Sie binnen eines Arbeitstages Rückmeldung, in der wir offene Punkte rund um Immobilie und Erwerb besprechen.

Beim Auftaktgespräch legen wir Baujahr, Gebäudetyp und den Umfang der Leistung fest. Handelt es sich beispielsweise um ein Reihenhaus aus dem Jahr 1978, klären wir vorab, welche für dieses Baualter typischen Schwachstellen zu erwarten sind. Zugleich entscheiden wir, ob eine mündliche Beratung genügt oder ein knappes schriftliches Gutachten mehr Sinn ergibt.

Das erste Beratungsgespräch bleibt in vielen Fällen gratis und ohne Verpflichtung. Schon an dieser Stelle geben wir einen ungefähren Preisrahmen an, sodass Sie als Interessent kalkulieren können.

2. Dokumentensichtung vor der Begehung

Werden die Unterlagen im Vorfeld geordnet durchgesehen, verläuft der Termin am Objekt deutlich zügiger. Wir werten dabei Papiere wie Baupläne und den Energieausweis aus, um Ungereimtheiten schon vor dem Ortsbesuch aufzuspüren.

Diese Dokumente übermitteln Sie am besten vorab per Mail oder über einen Datei-Upload:

Stammt ein Gebäude etwa aus dem Jahr 1965, kalkulieren wir gängige Gefahren wie betagte Leitungen, mangelnde Dämmung und eventuelle Schadstoffe von vornherein ein. Lücken in den Papieren fallen uns auf; wir lassen sie über den Verkäufer nachreichen und halten offene Fragen fest. Für die Durchsicht der Unterlagen brauchen wir gewöhnlich ein bis zwei Stunden, wobei wir uns an ImmoWertV und den DIN-Vorgaben orientieren.

3. Begehung vor Ort mit methodischer Gebäudekontrolle

Je nach Größe des Gebäudes nimmt die Begehung selbst meist anderthalb bis drei Stunden in Anspruch. Bei verwinkelten Altbauten - in Jena etwa Gründerzeithäusern der Talstadt - kann sie sich auf drei bis sechs Stunden ausdehnen. Auffälligkeiten arbeiten wir dabei geordnet ab, von außen nach innen fortschreitend.

Nacheinander begutachten wir Außenbereiche, Kellergeschoss, Erdgeschoss, obere Etagen und den Dachraum. Danach folgen Heizungsanlage, Elektroinstallation und Sanitärtechnik. Deutet etwas auf Nässe oder Schimmel hin, greifen wir zu Feuchtemessgeräten und falls nötig zur Thermografie.

Über offensichtliche Schäden hinaus benennen wir baualtertypische Schwächen sowie energetische Defizite. Ist ein Objekt besonders anspruchsvoll, zieht sich der Rundgang durchaus über drei bis sechs Stunden. Währenddessen darf der Käufer nachfragen, Umbauideen einbringen und selbst fotografieren.

4. Erste Einordnung noch vor Ort und gründliche Nachbesprechung

Um die Fristen der Verkäuferseite zu wahren, benötigen viele Interessenten bereits am Objekt eine erste Einordnung. Deshalb liefern wir schon beim Termin ein verständliches Resümee zu Bausubstanz, Gefahren und Sanierungsbedarf. Dabei taxieren wir, was instand gesetzt werden muss, und sprechen eine Kaufempfehlung aus.

In den folgenden 24 bis 72 Stunden erhalten Sie eine geordnete Auswertung, sei es telefonisch, per Videocall oder im persönlichen Austausch. Auch eine ungefähre Einordnung des Kaufpreises gehört dazu. Wir prüfen, ob der Preis angemessen ist, und legen mögliche Gefahren offen. Liegt das Angebot etwa bei 420.000 EUR, beurteilen wir dessen Plausibilität über Zustand, Lage und Marktzahlen.

Zudem stellen wir klare Prioritätenlisten auf, die sofortigen, mittelfristigen und späteren Handlungsbedarf sauber voneinander abgrenzen.

5. Schriftliche Ausarbeitung: Protokoll oder Kurzgutachten

Abhängig von Ihrem Anliegen und der Verschachtelung des Objekts genügt eine rein mündliche Beratung oder es empfiehlt sich eine verschriftlichte Fassung. Oft entsteht ein schriftliches Protokoll, das als Fundament für Preisgespräche mit Makler, Verkäufer oder Kreditinstitut dient.

Für die schriftliche Fassung stehen zwei Ausführungen zur Wahl:

Ein Gutachten dokumentiert Bildmaterial und die Ergebnisse der Bewertung. Festgehalten werden der Gebäudezustand, vorhandene Schäden, Gefahren und die veranschlagten Sanierungskosten. Für einen typischen Altbau bewegen sich diese veranschlagten Kosten bei etwa 40.000 bis 80.000 EUR. Preisverhandlungen sollten stets auf sauber belegten Mängelbeschreibungen fußen. Auf Anfrage fertigen wir überdies ein gerichtsfestes Verkehrswertgutachten gemäß BauGB und ImmoWertV an.

Was wir als Sachverständige beim Erwerb im Einzelnen kontrollieren

Ein Sachverständiger geht das Objekt methodisch nach Schwachstellen durch. Untersucht werden technische, konstruktive und energetische Gesichtspunkte des Hauses. Der bauliche Zustand wird von der Bodenplatte bis hinauf zum Dachfirst begutachtet.

Häufige Schwachstellen finden sich an Keller, Dach, Fassade, Fenstern, Haustechnik und beim Schutz gegen Feuchte. Dank 15 Jahren Praxis und mehr als 200 erstellten Gutachten ordnen wir baualtertypische Gefahren verlässlich ein: Gebäude vor 1970, solche aus den Jahren 1970 bis 1995 und jene nach 1995 weisen jeweils eigene Schwächen auf. Unser Augenmerk gilt dabei stets den Risiken und Folgekosten der kommenden fünf bis fünfzehn Jahre.

Bausubstanz, Untergeschoss und Feuchtegefahren

Lastabtragende Wände, Geschossdecken, Fundamente und die Außenwände des Kellers untersuchen wir auf Risse, Verformungen und eingedrungene Nässe. Mauerwerksrisse zählen zu den klassischen Baufehlern, die wir lückenlos festhalten. Ebenso notieren wir Anzeichen wie Salzausblühungen, sich lösenden Putz oder modrigen Geruch.

Nässeschäden gehören zu den verbreitetsten Gebäudeproblemen. Wir kontrollieren sie an kritischen Stellen wie Sockelzonen, Kellerwänden oder Badezimmern. Ein Schimmelbefall deutet mitunter auf verborgene Feuchtigkeit hin. Bei Gebäuden mit Baujahr vor 1980 richten wir unser Augenmerk besonders auf fehlende oder beschädigte Abdichtungen. In Jena spielt dabei das drückende Hang- und Schichtwasser an den Muschelkalkhängen eine Rolle, das an der Grenze zum wasserstauenden Röt austritt und Kellerbereiche belastet. Schäden durch Nässe und Schimmel ziehen nicht selten fünfstellige Folgekosten nach sich.

Dach, Fassade, Fenster und energetische Verfassung

Dacheindeckung, Dachstuhl, Regenrinnen und die Anschlüsse begutachten wir mit dem Auge, bei Bedarf vom Dachboden aus. Fassade und Fenster beurteilen wir nach Alter, Abdichtung, Dämmniveau und erkennbaren Schäden. Eine unzureichende Dämmung treibt häufig die Energiekosten in die Höhe und muss beim Kauf klar in Zahlen gefasst werden.

Die energetische Verfassung leiten wir aus Baualter, U-Werten und dem Energieausweis ab. Gängige Sanierungspakete wie Dach- oder Fassadendämmung und der Austausch der Fenster hinterlegen wir überschlägig mit Kosten. Der Austausch der Fenster bei einem Einfamilienhaus im Raum Jena summiert sich rasch auf 15.000 bis 25.000 EUR.

Heizung, Elektrik, Leitungen und Gebäudetechnik

Zur Begehung gehört die technische Kontrolle von Heizung, Elektro und Sanitär. Baualter und Verfassung der Heizanlage halten wir fest, ob nun ein Gas-Brennwertgerät von 2012 oder eine Ölheizung aus dem Jahr 1995 verbaut ist. Verteilsysteme, Verrohrung, offen liegende Leitungen und Absperrventile mustern wir auf Rost und Sicherheitsmängel.

Eine überalterte Elektroinstallation mit Schraubsicherungen oder ohne FI-Schutzschalter bedeutet ein ernstes Sanierungsrisiko. Besteht der Verdacht auf Legionellen oder alte Bleirohre, empfehlen wir ergänzende Laboranalysen. Weil die Erneuerung der Gebäudetechnik zügig 20.000 bis 50.000 EUR verschlingen kann, gehört sie zwingend in die Bewertung vor dem Kauf.

Umbauideen, Grundriss und rechtliche Rahmenbedingungen

Vorhaben wie Wanddurchbrüche, Anbauten oder ein Dachausbau schätzen wir überschlägig auf Umsetzbarkeit und Gefahren ein. Eingriffe in die Statik verlangen üblicherweise ein eigenständiges Statikgutachten. Während der Begutachtung weisen wir auf etwaige Abweichungen zwischen dem tatsächlichen Bestand und den genehmigten Plänen hin.

Baulasten, Wegerechte oder Abstandsflächen thematisieren wir, sofern sie sich aus den Papieren ergeben. Die endgültige juristische Beratung bleibt Sache von Notar oder Rechtsanwalt. Von uns kommen technische und werterhebliche Anhaltspunkte, die Ihre Entscheidung untermauern.

Dokumentencheck: Was Sie für die Beratung bereithalten sollten

Eine vollständige Sichtung der Papiere vor dem Kauf ist von großer Bedeutung. Je besser die Aktenlage, desto genauer fällt die Begutachtung aus. Fehlt etwa der Energieausweis, kann das ein Warnzeichen sein - wir benennen solche Lücken im Verlauf ausdrücklich.

Am liebsten bekommen wir die Dokumente gebündelt per Mail oder als ZIP-Archiv. Eine aufgeräumte Aktenlage vereinfacht später zudem die Finanzierung über die Bank sowie die Verhandlung des Preises.

Diese Papiere sollten vor dem Termin vorliegen

Idealerweise haben Sie folgende Nachweise zur Hand:

Falls Papiere fehlen oder unvollständig sind

Auch bei bruchstückhafter Aktenlage übernehmen wir die Beratung. Die Aussagekraft stößt dann allerdings an Grenzen. Fehlt der Nachweis zur Berechnung der Wohnfläche oder zu Anbauten, hinterfragen wir das kritisch. Zugleich helfen wir dem Käufer, fehlende Dokumente gezielt bei Verkäufer oder Makler anzufordern.

Solche Fehlstellen fließen sowohl in die Bewertung als auch in die Preisverhandlung ein. Bei schwerwiegenden Lücken - etwa einer nicht vorhandenen Genehmigung für einen Anbau - raten wir unter Umständen sogar vom Erwerb ab.

Beratung, Protokoll oder Gutachten: Welche Ausführung passt zu Ihnen?

Die Beratung gibt es in verschiedenen Detailtiefen, jeweils passend zu Budget und Verschachtelung des Objekts. Ein Hausgutachten schlägt je nach Ausführung mit 500 bis 2.500 Euro zu Buche. Bei Baugutachter Jena arbeiten wir mit Pauschalpreisen ab 349 EUR, die wir offen benennen. Sämtliche Ausführungen beruhen auf unserer unabhängigen, zertifizierten Sachverständigenarbeit. Welche davon die richtige ist, klären wir gemeinsam schon im ersten Gespräch.

Mündliche Beratung direkt am Objekt

Hierbei begleiten wir Sie eng beim Besichtigungstermin und geben mündlich sofort eine Einordnung ab. Diese Form eignet sich vor allem, wenn rasch entschieden werden muss und das Budget begrenzt ist. Je nach Objektgröße und Anfahrtsweg kostet diese Variante 349 bis 549 EUR.

Sie halten Ihre eigenen Notizen fest und bekommen danach per Mail eine geordnete Kurzfassung mit den zentralen Stichworten. Für gewöhnliche Einfamilienhäuser in Jena, Stadtroda, Gera, Kahla, Hermsdorf und Golmsdorf genügt dieser Weg oft.

Beratung samt Kurzprotokoll

Ergänzend zur Beratung am Objekt verfassen wir ein knappes schriftliches Protokoll mit Aufnahmen und einer Rangfolge der Maßnahmen. Üblicherweise umfasst es drei bis fünf Seiten mit den wesentlichen Befunden, Empfehlungen und einem groben Kostenrahmen.

Für eine Beratung mit Protokoll fallen meist 400 bis 800 EUR an. Dieses Format spielt seine Stärke besonders bei Preisverhandlungen aus. Manche Banken beziehen solche Protokolle in ihre Finanzierungsentscheidung mit ein, obwohl es sich nicht um ein Vollgutachten handelt.

Beratung mit Kurz- oder Verkehrswertgutachten

Ein Kurzgutachten verbindet die technische Prüfung mit einer überschlägigen Ermittlung des Marktwerts. Meist bewegt es sich preislich bei 500 bis 1.000 Euro. Ein Gutachten zum Verkehrswert nach ImmoWertV und BauGB bietet sich an, sobald Erbstreitigkeiten, Scheidungen oder Beleihungswerte zur Debatte stehen. Ein solches vollständiges Gutachten kostet vielfach 1.000 bis 2.500 Euro. Je nach Objekt und Verwendungszweck liegt ein Wertgutachten damit insgesamt bei 1.000 bis 2.500 Euro.

Zur Wertbestimmung setzen wir auf anerkannte Methoden. Dabei legen wir Wert auf gerichtsfeste Formulierungen und eine nachvollziehbare Ermittlung gemäß DIN-Vorgaben. Empfehlenswert ist diese Ausführung bei anspruchsvollen Objekten, Mehrfamilienhäusern oder gewerblich genutzten Gebäuden.

Häufige Fragen zum Vorgehen: Zeitpunkt, Dauer und Preis

Am sinnvollsten holen Sie uns nach der ersten Besichtigung, aber noch vor dem Notartermin ins Boot. Oft lässt sich - gerade im Großraum Jena - binnen 48 Stunden ein Besichtigungstermin einrichten. Anfahrtszeiten, Objektgröße und die gewählte Leistungsstufe wirken sich auf den Preis aus, den wir vorab klar mitteilen. Gemessen am gesamten Kaufpreis bleiben die Ausgaben für die Beratung meist unter einem Prozent.

Zu welchem Zeitpunkt sollten Sie uns beauftragen?

Beauftragen Sie uns nach einer ersten positiven Besichtigung, sobald das Objekt ernsthaft in die engere Wahl rückt. Wer uns zu spät hinzuzieht, etwa erst nach der notariellen Beurkundung, engt seinen Spielraum erheblich ein. Erst wenn alles geprüft ist, sollte der Kaufvertrag unterzeichnet werden.

Bei vermeintlichen Schnäppchen sind wir auch innerhalb weniger Tage zur Stelle. Baut die Verkäufer- oder Maklerseite Druck auf, empfehlen wir Gelassenheit und ein geordnetes Vorgehen. Verfolgen Interessenten mehrere Angebote gleichzeitig, begutachten wir bei Bedarf auch mehrere Objekte hintereinander.

Wie viel Zeit nimmt der gesamte Beratungsablauf in Anspruch?

Zwischen dem ersten Anruf und der abschließenden Einordnung liegen gewöhnlich zwei bis fünf Arbeitstage. Schlichte Kurzprotokolle erstellen wir in ein bis zwei Arbeitstagen, während umfassende Gutachten drei bis sieben Arbeitstage beanspruchen.

Terminwünsche wie ein Abendtermin nach 17 Uhr oder ein Samstag lassen sich nach Möglichkeit einrichten. Zügige Antworten per Mail und Telefon gehören fest zu unserem Serviceversprechen. Bei einem engen Zeitplan der Eigentümer stellen wir uns flexibel darauf ein.

Womit ist bei einer Beratung durch den Sachverständigen zu rechnen?

Ein Überblick über die üblichen Preisspannen:

Als Baugutachter Jena kalkulieren wir mit eindeutigen Pauschalpreisen, die sich nach Wohnfläche, Objektart und Anfahrtsweg richten. Noch vor der Beauftragung bestätigen wir den Betrag stets per Mail oder Angebotsschreiben. Verglichen mit späteren Sanierungsausgaben fällt der Einsatz für eine Beratung meist verschwindend gering aus. Ein fester Pauschalpreis verschafft Ihnen vollständige Planungssicherheit.

Region, Praxis und Qualifikation: Weshalb Baugutachter Jena?

Wir führen ein unabhängiges Sachverständigenbüro und sind seit mehr als 15 Jahren im Großraum Jena im Einsatz. Über 200 Gutachten, eine Bewertung von 5,0 Sternen aus 10 Google-Rezensionen und die Zertifizierung gemäß DIN EN ISO untermauern unsere Kompetenz. Handwerkliches Praxiswissen sowie Spezialgebiete wie Nässeschäden, Schimmel, Thermografie und Energieberatung prägen jede einzelne Begutachtung. Über die Hauskaufberatung hinaus übernehmen wir Baubegleitung, Bauabnahmen, die Planung von Modernisierungen und Schadensanalysen.

Unser Wirkungsraum rund um Jena

Tätig sind wir in Jena, Stadtroda, Gera, Kahla, Hermsdorf, Golmsdorf und den benachbarten Gemeinden im Radius von rund 40 km. Den örtlichen Immobilienmarkt, die verbreiteten Bauweisen - von der Gründerzeit-Talstadt bis zu den Plattenbausiedlungen in Neulobeda und Winzerla - sowie die Preisspannen vor Ort kennen wir bestens. Bei weiter entfernten Objekten können nach Absprache zusätzliche Anfahrtskosten hinzukommen.

Gerade bei der Einschätzung, ob ein Kaufpreis plausibel ist, zahlt sich die Kenntnis des regionalen Marktes aus. Ebenso begleiten wir Zwangsversteigerungen oder Fragen zum Beleihungswert im hiesigen Umfeld. Dieses Zusammenspiel aus Fachkunde und Ortskenntnis bringt unseren Kunden einen klaren Vorsprung.

Unsere fachliche Qualifikation als Gutachter

Für die Güte der Beratung sind zertifizierte Fachleute unverzichtbar. Unsere Sachverständigen sind gemäß DIN EN ISO zertifiziert und vertiefen ihr Wissen laufend in Bauphysik, Immobilienbewertung und Schadenskunde. Handwerkliche Zusatzqualifikationen verankern unsere Einschätzungen zusätzlich in der Praxis.

Unser Spektrum reicht von Verkehrswert- und Marktwertgutachten bis zu Energieberatung und Thermografie. Neutralität und Unabhängigkeit bilden das Fundament unserer Tätigkeit. An Produkten oder Objekten haben wir kein Verkaufsinteresse. Wo nötig, erstellen wir gerichtsfeste Gutachten nach etablierten Vorgaben wie ImmoWertV und WoFlV. Nichts wiegt schwerer als eine unvoreingenommene, fachlich solide Bewertung einer Immobilie.

FAQ zum Ablauf der Hauskaufberatung

An dieser Stelle klären wir weitere häufige Fragen, die der Haupttext nur gestreift hat. Diese Hinweise sollen Ihnen helfen, das Vorgehen noch klarer zu durchschauen und sich optimal vorzubereiten.

Was tun, wenn die Verkäuferseite eine Beratung verweigert?

Verweigert der Eigentümer eine unabhängige Prüfung, ist das ein ernstzunehmendes Alarmzeichen. Die Beweggründe für eine solche Absage sollten Käufer kritisch beleuchten. Ist kein Ortstermin mit einem Berater durchsetzbar, empfiehlt sich zumindest eine besonders sorgfältige eigene Besichtigung anhand von Checklisten. Gern erarbeiten wir mit Ihnen ausweichende Prüfwege oder ein abgestuftes Vorgehen.

Ist eine Beratung auch im Anschluss an den Notartermin möglich?

Grundsätzlich ja, auch nach dem Notartermin lässt sich eine Beratung durchführen. Der Einfluss auf den Preis fällt dann jedoch meist überschaubar aus. Da zahlreiche Gewährleistungspunkte bereits im Kaufvertrag festgezurrt sind, ist eine Prüfung vorher die klügere Wahl. Eine spätere Begutachtung dient immerhin dazu, bestehende Schäden zu erfassen und Sanierungen zielgerichtet zu planen. Steht die Zeit unter Druck, raten wir, wenigstens vor der Beurkundung ein kurzes Check-Gespräch oder eine Eilbegehung anzusetzen.

Darf ich Angehörige oder Bekannte zum Termin mitnehmen?

Selbstverständlich dürfen Partner, Familie oder vertraute Personen dabei sein - das ist häufig sogar von Vorteil. Gefühlsbetonte Punkte wie die Aufteilung der Kinderzimmer lassen sich so mit den technischen Gegebenheiten in Einklang bringen. Alle Rückfragen sind während der Beratung willkommen, und wir legen Wert auf verständliche Erläuterungen. Bestimmen Sie am besten jemanden für Aufnahmen und Notizen, damit sich hinterher alles in aller Ruhe auswerten lässt.

Lässt sich die Beratung mit einer Energieberatung verbinden?

Als Baugutachter Jena führen wir auch Energieberatungen durch, die sich sinnvoll an die Hauskaufberatung anschließen lassen. Dabei benennen wir energetische Schwachpunkte, Förderoptionen und lohnende Sanierungsschritte wie eine Dämmung oder den Tausch der Heizung. Vor allem bei Gebäuden der Baujahre 1960 bis 1990 zeigt sich oft deutlicher Nachholbedarf. Eine verknüpfte Beratung erleichtert es, Investitionen für die kommenden 10 bis 20 Jahre vorauszuplanen. Wie viel diese Kombination bringt, hängt von Ausstattung und Zustand des Objekts ab.

Wie bekomme ich die Auswertung - per Telefon, schriftlich oder als Mail?

Die zentralen Ergebnisse besprechen wir grundsätzlich persönlich am Telefon oder im direkten Gespräch. Ergänzend gehen Ihnen schriftliche Unterlagen per Mail zu. Kurzprotokolle und Gutachten versenden wir als PDF und reichen sie bei Bedarf zusätzlich in Papierform nach. Auch nach dem Versand dürfen Sie jederzeit weitere Fragen stellen. Auf diese Weise können alle Beteiligten, etwa Partner oder Bankberater, die Angaben klar nachvollziehen. Ein Bericht per Mail gibt Ihnen genau die Basis, auf der Sie sicher entscheiden können.

Kontakt und weiteres Vorgehen: So fragen Sie eine Beratung im Raum Jena an

Haben Sie bereits ein bestimmtes Objekt ins Auge gefasst oder steht ein Besichtigungstermin an, melden Sie sich am besten rechtzeitig. Dadurch entgehen Sie dem Zeitdruck und schaffen Spielraum für eine sorgfältige Suche nach Mängeln und für unsere Begleitung.

Erreichen Sie uns telefonisch unter 0208 45789020 oder senden Sie uns eine Mail mit einem knappen Steckbrief des Objekts an anfrage@baugutachter-jena.de. Hauskaufberatung, Baubegleitung und Schadensanalyse bieten wir in Jena, Stadtroda, Gera, Kahla, Hermsdorf und Golmsdorf an. Von der raschen Beratung am Objekt bis zum gerichtsfesten Gutachten deckt unser Angebot die gesamte Bandbreite ab.

Eine gut strukturierte Hauskaufberatung verschafft Ihnen ein transparentes, nachvollziehbares Vorgehen und eine belastbare Basis für die Entscheidung beim Immobilienkauf.

Ihr Bausachverständiger für Jena und die Region

Brauchen Sie ein belastbares Gutachten? Als zertifizierter Bausachverständiger stehen wir Ihnen mit Hauskaufberatung, Baubegleitung und Schadensanalyse rund um Jena und die gesamte Umgebung zu fairen Pauschalpreisen zur Seite. Wählen Sie 0208 45789020 und sichern Sie sich eine kostenlose Erstberatung.

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